Analyse stratégique et vibratoire des blocages immobiliers
Dans l’immobilier traditionnel, on invoque le prix, la conjoncture ou la diffusion.
Ces facteurs existent.
Mais ils ne suffisent pas à expliquer certaines stagnations.
Au fil des années, une réalité s’impose :
un bien ne se vend pas uniquement sur le plan matériel.
Il se vend lorsque la transmission est ouverte sur tous les plans.
1. Le signal-prix et le positionnement marché
Le prix est un message.
Trop élevé, il ferme le champ des possibles.
Trop bas, il altère la perception.
Le marché répond à la cohérence.
2. La stratégie de présentation
Un bien est une projection.
Sans narration claire, il reste neutre.
Or un bien neutre déclenche rarement une décision.
3. La diffusion ciblée
La visibilité ne suffit pas.
La précision compte davantage que la masse.
4. La dimension vibratoire de la transmission
Il existe cependant un facteur que peu d’acteurs immobiliers évoquent.
Un bien immobilier est un prolongement de son propriétaire.
En Feng Shui comme en observation de terrain,
la maison reflète l’état intérieur de celui ou celle qui l’habite.
Lorsque le propriétaire n’a pas réellement ouvert la vente —
même si l’annonce est publiée —
la transmission reste incomplète.
Et le marché ne finalise pas.
Nous avons observé des situations où :
– les visites étaient nombreuses
– l’intérêt réel
– les intentions d’offre annoncées
… mais rien ne se concrétisait.
Non par défaut technique.
Mais parce que la séparation n’était pas actée sur le plan vibratoire.
Une maison restaurée pierre par pierre par son propriétaire,
investie d’années de travail personnel,
ne peut se transmettre que lorsque le détachement est réel.
Autre exemple : une maison corse transmise depuis plusieurs générations exclusivement entre femmes.
Lieu d’artiste, lieu d’identité forte.
La propriétaire, profondément attachée, a choisi de quitter les lieux avant la vente afin de libérer l’espace.
La maison s’est finalement transmise… à une femme seule, en cohérence avec son histoire.
Ce ne sont pas des coïncidences.
Une maison possède une mémoire.
Elle possède une dynamique.
Et une vente est un acte énergétique de passage.
5. L’alignement global
Un bien se vend lorsque trois dimensions sont alignées :
– stratégie
– marché
– ouverture vibratoire du propriétaire
Si l’une de ces dimensions reste fermée, la transaction ralentit.
Chez IRRINIUM Immobilier, nous assumons cette réalité.
Nous ne travaillons pas uniquement sur le prix et la diffusion.
Nous travaillons sur la cohérence globale de la transmission.
Conclusion
Une vente immobilière n’est pas qu’un acte juridique.
C’est un passage.
Lorsque le propriétaire est prêt,
lorsque la maison est libérée,
lorsque la stratégie est juste,
la fluidité revient.
Yannick Costechareyre